وضعیت ناجور آپارتمان‌های نوساز در استان قزوین /پای لنگ نظارت بر ساخت‌‌وسازها
تاریخ انتشار: ۱۶ فروردین ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۴۸۸۳۴۱
گروه استانها- وضعیت ناجور آپارتمان‌های نوساز در استان قزوین و استاندارد نبودن آسانسورها تردیدها در حوزه نظارت بر ساخت‌وساز واحدهای مسکونی را افزایش داده و برخی ترک فعل‌ها را متوجه دستگاه‌های ناظر کرده است. - اخبار استانها -
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، یکی از معضلات مهم حوزه ساخت‌وساز مسکن در استان قزوین وضعیت نظارت بر عملکرد مهندسان و تخلفات احتمالی آنهاست که طبق قانون بر عهده پلیس ساختمان و سازمان نظام مهندسی ساختمان گذاشته شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
سازمان نظام مهندسی فقط به دنبال افزایش حق نظارت است
یک مهندس معمار در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در قزوین با اشاره به وضعیت نامناسب سازمان نظام مهندسی ساختمان در حوزه عضوگیری گفت: متاسفانه فرق اساسی بین سازمان نظام مهندسی و سازمان نظام پزشکی نبودن سخت‌گیری در سازمان نظام مهندسی است و اینکه هر کسی با یک مدرک مهندسی می‌تواند به راحتی عضو سازمان نظام مهندسی شود.
سیدمحسن حسینی با بیان اینکه رویه سهل‌گیرانه سازمان نظام مهندسی در همه استانها اعتبار این مجموعه را زیرسؤال برده است، افزود: سازمان نظام مهندسی یک استان باید از مجموعه افراد نخبه و برگزیده در هر کدام از رشته‌های عمران، معماری و برق تشکیل شود و هر کسی با هر میزان سواد و تجربیات نباید وارد چنین مجموعه نظارتی مهمی شود.
وی ادامه داد: با وجود اینکه در سازمان نظام مهندسی استان قزوین عضویت ندارم و بیشتر کارم در طرح‌های عمرانی و معماری تهران است، اما اعتقاد دارم همه سازمان‌های نظام مهندسی در استانها بسیار بد عمل کرده و در حوزه‌های توسعه شهری و ساختمانی نه تنها ایده‌ای ندارند؛ بلکه همیشه به دنبال چانه‌زنی برای افزایش حق نظارت مهندسان هستند.
حسینی تصریح کرد: در همین شهر قزوین در بیشتر ساختمان‌ها هیچ اثری از مهندسی نیست و کار ساخت دست چند نفر بسازوبفروش افتاده که برای ساکت کردن ماموران نظارتی یک مدرک کاردانی هم از دانشگاه علمی و کاربردی گرفته‌اند که نه برای آن درسی نخوانده‌اند و نه حتی یک نرم‌افزار مهندسی را یاد گرفته‌اند.
لزوم بازنگری در مورد قانون زمان مسئولیت مهندسان ناظر
اما یکی از ابهام‌هایی که در حوزه نظارت بر ساختمان و ساخت‌وساز وجود داشته، موضوع میزان و زمان مسئولیت مهندسان ناظر ساختمانی است که در قانون اشاره صریحی به آن نشده و به نظر می‌رسد این مسئولیت همیشگی و الی‌الابد است.
معاون عمرانی استاندار قزوین در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه یکی از معضلات مهندسان مشخص نبودن مدت‌زمان مسئولیت آنها نسبت به طرحی است که در آن ایفای نقش کرده‌اند، گفت: این موضوع نیازمند بازنگری و البته باید به شکل ملی دیده شود؛ چرا که نمی‌توان از نظام قضائی یا دستگاه حاکمیتی انتظار داشت این مشکل را حل کنند.
علی فرخزاد رفع مشکل مدت زمان مسئولیت مهندسان ناظر ساختمانی را در حیطه وظایف و اختیارات شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان ایران دانست و تصریح کرد: این شورای مرکزی باید با مراجع قضائی وارد رایزنی شود و برای برطرف کردن ابهام‌های موجود در این حوزه و گنجاندن آن در قانون ساختمان پیشنهادهایی ارائه دهد.
واکنش راه و شهرسازی به کندی اجرای طرح ملی مسکن قزوین / سیر لاک‌پشتی پیشرفت طرح تایید شدسیر لاک‌پشتی پیشرفت طرح ملی مسکن در قزوین / 81 میلیارد تومان پول مردم در بانک خوابیده استیک بام و دو هوای افزایش قیمت مسکن در قزوین/ واقعیت بازار با اظهارات مسئولان یکی نیستوی با اشار به طرح موضوع بیمه تضمین کیفیت در ماه‌های اخیر اضافه کرد: از آنجایی که عمر ساختمان را نمی‌توان به صورت عمومی دید و هر بخش آن مانند مرحله نازک‌کاری، تاسیسات مکانیکی و برق، معماری و نمای ساختمان عمر متفاوتی دارند، بنابراین مدت زمان مسئولیت در هر بخش متفاوت است که این موضوع هم باید از شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان مطرح و پیشنهادهای مورد نظر برای اجرایی شدن بیمه تضمین کیفیت ارائه شود.
فرخزاد تصریح کرد: متاسفانه این کار انجام نشده و موارد دیگری هم وجود دارد که در سطح کلان و شورای مرکزی ابتر مانده است که باید پرونده آنها دوباره احیا شده و به چرخه اجرایی شدن بیفتد.
سهم نظارت مهندسان نسبت به مسئولیت آنها پایین است
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین هم درباره ارجاع پرونده بسیاری از مهندسان ناظر به دادگاه و دستگاه قضا هم عنوان کرد: آنچه در خصوص حمایت از مهندسان ناظر ساخت‌وساز مورد نظر ماست، تنها دفاع از آنها در مراجع قضایی نیست؛ بلکه این موضوع باید در آخرین مرحله باشد، بلکه در مواردی که قانون سکوت کرده است، باید از طریق تشکل‌های صنفی موضوعات با جدیت بیشتر پیگیری شود.
سید کاظم مجابی افزود: با حل این موضوعات به صورت عام می‌توان گفت حمایت از مهندسان صورت گرفته و توانسته‌ایم حمایت و وظیفه صنفی خود را نسبت به مهندسان و اعضایمان انجام دهیم.
وی همچنین نظارت سهل‌گیرانه بر مهندسان ناظر را رد کرد و ادامه داد: بسیاری از مهندسان ناظر ما به خاطر وجود خلأهای قانونی موجود روزانه دچار مشکلات حقوقی می‌شوند؛ در حالی که سهم آنها از نظارت‌های ساختمانی با وجود مسئولیت‌های حقوقی آنها پایین است.
به گزارش تسنیم، با وجود مشکلات موجود در حوزه ساخت‌وسازهای بی‌کیفیت و غیراستاندارد و همچنین تعداد انبوه تخلفاتی که به راحتی در کمیسیون ماده 100 با جریمه نقدی بخشیده می‌شوند، نمی‌توان دورنمایی مثبتی برای وضعیت ساخت‌وساز به ویژه از جنبه مهندسی و کیفیت در استان قزوین متصور شد.
انتهای پیام/ش
منبع: تسنیم
کلیدواژه: طرح ملی مسکن شورای مرکزی نظام مهندسی سازمان نظام مهندسی شورای اسلامی قزوین استانداری قزوین طرح ملی مسکن شورای مرکزی نظام مهندسی سازمان نظام مهندسی شورای اسلامی قزوین استانداری قزوین سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین مهندسان ناظر زمان مسئولیت شورای مرکزی ساخت وساز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۴۸۸۳۴۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت جالب خانه‌های شرق تهران/ با ۳ میلیارد تومان خانه بخرید + جدول قیمت
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، اگر قصد خرید خانه در مناطق شرق تهران را دارید این گزارش را از دست ندهید.
یک آپارتمان ۴۰ متری یک خوابه در محله امامت تهران در حالی که ۱۵ سال از ساخت آن می‌گذرد به قیمت سه میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
آپارتمان دیگری در پیروزی تهران با متراژ ۵۲ متر و یک اتاق خواب، سه میلیارد و ۳۰۰ میلیارد تومان می‌ارزد. این واحد ساخت سال ۱۴۰۰ است.
اقتصادآنلاین در گزارشی نوشت: برای خرید یک خانه ۸۱ متری در محله اوقاف با دو اتاق خواب و سن بنای ۸ سال به ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیاز دارید.
با بودجه ۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان می‌توانید صاحب یک واحد آپارتمان ۸۰ متری در محدوده دانشگاه علم و صنعت شوید. این واحد دو اتاق خواب و ۱۲ سال سن دارد.
یک واحد ۷۶ متری دو خوابه در نظام‌آباد در حالی که چهار سال از ساخت آن می‌گذرد، پنج میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
واحد آپارتمانی ۱۸ ساله در تهرانپارس غربی با متراژ ۱۰۳ متر و دو اتاق خواب در روزهای گذشته معادل ۱۰ میلیاردو ۹۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
آپارتمانی در نارمک جنوبی با زیربنای ۵۶ متر، در حالی که ۱۳ سال از ساخت آن می‌گذرد به قیمت ۵ میلیارد تومان معامله می‌شود. همچنین، با ۵ میلیارد تومان می‌توانید یک واحد آپارتمان ۷۵ متری ۲۸ ساله با دو اتاق خواب در محله وحیدیه خریداری کنید.
برای اطلاع از قیمت آپارتمان‌های دیگر جدول زیر را بخوانید؛
| محله | متراژ | مشخصات | مبلغ کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان) |
| تهرانپارس شرقی | ۷۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۶ - ۲ خوابه | ۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۴٬۲۸۵٬۰۰۰ |
| تهرانپارس شرقی | ۶۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۴ - ۲ خوابه | ۴٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۴٬۶۱۵٬۰۰۰ |
| نیرو هوایی | ۷۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۰ - ۲ خوابه | ۵٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| نظام‌آباد | ۹۸ متر | سال ساخت ۱۴۰۲ - ۲ خوابه | ۷٬۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۶٬۰۲۰٬۰۰۰ |
| نارمک | ۷۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۴ - ۲ خوابه | ۵٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۸٬۶۶۶٬۰۰۰ |
| امامت | ۷۸ متر | سال ساخت ۱۳۸۰ - ۲ خوابه | ۶٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸۵٬۸۹۷٬۰۰۰ |
| زاهد گیلانی | ۱۳۳ متر | سال ساخت ۱۴۰۰ - ۳ خوابه | ۹٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۸٬۴۲۱٬۰۰۰ |
| تهرانپارس غربی | ۱۲۰ متر | سال ساخت ۱۳۷۲ - ۲ خوابه | ۴٬۵۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| پیروزی | ۹۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۲ - ۲ خوابه | ۸٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۹۷٬۷۷۷٬۰۰۰ |
| تهران‌نو | ۹۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۰ - ۲ خوابه | ۶٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۲٬۱۰۵٬۰۰۰ |
| خاک سفید | ۶۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۰ - ۱ خوابه | ۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴۶٬۱۵۳٬۰۰۰ |
| تهرانپارس غربی | ۱۰۳ متر | سال ساخت ۱۳۸۵ - ۲ خوابه | ۱۰٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۰۵٬۸۲۵٬۰۰۰ |
۲۲۳۲۲۵
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1899688
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»