به نقل از «خبرگزاری برنا»

احراز هویت ۶۰ هزار متقاضی مسکن انجام شده است/ ایراد فنی برج خلیج فارس باید برطرف شود

تاریخ انتشار: ۳۰ مرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۸۰۵۴۴۲

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین گفت: احراز هویت 60 هزار نفر از متقاضیان ثبت نام کننده در اقدام ملی مسکن در استان انجام شده است.

به گزارش خبرنگار اقتصادی برنا از قزوین؛ امیر کلهر روز یکشنبه در جمع خبرنگاران رسانه های گروهی که در محل سالن جلسات سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین برگزار شد با اشاره به نقش خبرنگاران در فرهنگ سازی و کاهش مشکلات اجتماعی اظهارداشت: یکی از رسالت های رسانه ها امید بخشی در جامعه است که باید مورد توجه جدی فعالان این عرصه قرار گیرد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی بیان کرد: در شرایطی که رسانه های بیگانه با بزرگ نمایی مشکلات بدنبال ایجاد یاس و ناامیدی در جامعه بی اعتماد کردن مردم به نظام و مسئولان هستند از خبرنگاران انتظار داریم از گفتن خبرهای ناامیدکننده و تلخ و بزرگ نمایی نقاط ضعف ها خودداری کنند.

کلهر گفت: مدیران در حد توان خود تلاش می کنند در مسیر خدمت رسانی گام بردارند و حتما چالش هایی هم دارند لذا قرار نیست این خدمات را زیر سوال ببریم و دشمن را شاد کنیم.

از انتقاد سازنده استقبال می کنیم

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین اظهارداشت: مطالبه گری از مسئولان بسیار مهم است و رسانه ها باید به این موضوع اهمیت دهند و با نقد دلسوزانه و کارساز به مدیران کمک کنند. 

وی بیان کرد: کارکرد ما در نظام شفاف است و همه می توانند فعالیت ها را ببینند و آن را نقد کنند و اعلام می کنیم که در سازمان نظام مهندسی رانت اطلاعاتی نداریم و دغدغه گذشته در این زمینه را برطرف کرده ایم.

احراز هویت 60 هزار متقاضی مسکن ملی

کلهر در ادامه با بیان برخی خدمات ارائه شده به مردم اظهارداشت: در اجرای طرح نهضت ملی مسکن احراز سکونت ۱۰۰ هزار متقاضی که ثبت نام کرده بودند باید توسط سازمان انجام می شد که این کار را بسرعت عملیاتی کردیم.

وی اضافه کرد: با تاکید استاندار قرار شد این کار در مدت 10 روز انجام شود و ما توانستیم احراز هویت 60 هزار نفر را بسرعت انجام دهیم. 

کلهر بیان کرد: شاید کسی فکر نمی کرد این کار در کمترین زمان و بدون حاشیه انجام شود ولی عده ای با رویکرد منفی و انتشار چند عکس از صف مردم در فضای مجازی این اقدام را زیر سوال بردند و غیر منصفانه رفتار کردند.

وی اظهارداشت: ما به کمک رسانه های منصف نیاز داریم تا واقعیتها و فعالیت ها را منعکس کنیم و در خصوص آگاهی بخشی به مردم در زمینه مقررات ملی ساختمان اطلاع رسانی مناسبی داشته باشیم.

مردم حق خود را بدانند و آن را مطالبه کنند 

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین یادآورشد: دفتر مشاوره فنی در سازمان راه اندازی شده تا به مردم خدمات رایگان در حوزه های خرید و پیش خرید ملک، مشخصات فنی ساختمان ارائه کنیم.

وی بیان کرد: بتدریج به سمت ارائه مشاوره حقوقی هم خواهیم رفت و برای اولین بار با تشکیل کمیته داوری به دعاوی مالک و مستاجر، خریدار و فروشنده و مالک و ناظر کمک خواهیم کرد.

رسانه ها اگر تخلفی دیدند منعکس کنند

کلهر تصریح کرد: در نظام مهندسی شفاف سازی کرده ایم و رسانه ها می توانند اگر تخلفی دیدند آن را به صورت مستند و بارعایت حفظ آبروی افراد منتشر کنند.

6 هزار عضو نظام مهندسی در استان پروانه فعالیت دارند

وی اظهارداشت: در حال حاضر سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین بیش از 11 هزار عضو دارد که 6 هزار نفر آنها پروانه فعالیت دارند.

کلهر گفت: برای اجرای نهضت ملی اقدام مسکن تفاهم نامه ای امضا شده و نظارت ها به صورت واقعی انجام می شود.

وی در خصوص وضعیت سازه ای ساختمان های برج خلیج فارس در قزوین و هنزاد در محمدیه اظهارداشت: در خصوص ساختمان های نا ایمن دادستانی ورود کرده اما در خصوص برج خلیج فارس باید گفت سازه آن ایراد ندارد اما ایرادات فنی زیادی دارد از جمله ارتفاع یک طبقه بیشتر شده و باید نقشه ها به ما داده می شد و آسانسورها نا ایمن است و از تک راه پله استفاده شده و روی آن جدی هستیم که باید راه پله جدید احداث شده و نقشه ها نیز اصلاح شود.

کلهر بیان کرد: سازمان نظام مهندسی وقتی نظارت می کند موارد اعلام می شود اما در اجرا تغییرات زیادی داریم که سازنده باید پاسخگو باشد و در مورد این برج متاسفانه سازنده به تعهدات عمل نکرده و باید حتما نواقص موجود در راه پله ها، الحاقات سازه ای و آسانسور برطرف شود.

وی اظهارداشت: نکته اساسی این است که اصناف گاهی هنوز پایان کار صادر نشده مجوز فعالیت می دهند که بعدا چالش ایجاد می شود که باید برای آن تدبیر کرد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین تصریح کرد: سازنده برج خلیج فارس در سایر ساخت و سازها هم تخلف داشته و باید به قانون عمل کند تا مشکلات رفع شود.

وی گفت: ساختمان هنزا نیز نواقصی دارد اما فرونشست نداشته و باید مالک آن ایرادات فنی را برطرف کند.

کلهر در خصوص وضعیت آسانسورهای بخش دولتی و خصوصی هم اظهارداشت: آسانسور مانند یک وسیله نقلیه است که به بازرسی، تعمیر و مراقبت و نگهداری مستمر نیاز دارد و اگر به آن توجه نشود مشکل ساز خواهد بود.

وی اظهارداشت: مبحث مقررات ۲۲ که تعمیر و نگهداری ساختمان در آن دیده شده باید مورد توجه قرار گیرد و با تشکیل دفاتر بازرسی بازدیدهای دوره ای صورت گرفته و اشکالات سازه ای شناسایی و رفع شود.

کلهر در خصوص روکیرد سیاسی خود گفت: شاید نگاه سیاسی داشته باشم اما هرگز در کارم سیاسی رفتار نخواهم کرد و خدمت به مردم، شفاف سازی و کیفیت بخشی امور را در دستور کار قرار داده ام.

انتهای پیام

 

آیا این خبر مفید بود؟ 0 0 بر اساس رای ۰ نفر از بازدیدکنندگان

منبع: خبرگزاری برنا

کلیدواژه: نظام مهندسی ساختمان قزوین امیر کلهر سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین برج خلیج فارس احراز هویت رسانه ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.borna.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری برنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۸۰۵۴۴۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

یک میلیون و۶۰۰ هزار متقاضی در صف انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن

 در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و نقل و انتقالات بازار اجاره مسکن هم کم کم داغ شده و میزان آگهی  واحدهای اجاره ای در بین مشاوران املاک رو به افزایش است از بهمن ماه سال گذشته که تسهیلات ودیعه مسکن در تهران به ۲۰۰ میلیون تومان رسید  بسیاری از مستاجران در پشت صف های بانک‌ها برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن قرار گرفته اند در صورتی که همین افزایش ۵۰ میلیون تومانی تسهیلات در طی چند ماه گذشته  آثار و تبعات خود را  روی بازار اجاره گذاشته است .

بررسی های میدانی هم حاکی از آن است که هنوز بسیاری از مستاجران نتوانسته اند این تسهیلات را دریافت کنند  و به گفته بسیاری از متقاضیان بانک ها برای پرداخت این تسهیلات سنگ اندازی های زیادی از جمله نداشتن اعتبارات، ابلاغ نشدن مصوبه تسهیلات ودیعه مسکن و یا نداشتن بودجه می کنند  همین موضوع باعث شده  بسیاری از مستاجران به دنبال راه های دیگر برای تامین مسکن اجاره ای خود بیافتند به طوری که برخی از مستاجران به دلیل افزایش میزان نرخ های اجاره ای و متقاعد نشدن مالک به محلات پایین تر و یا حومه شهرها کوچ کرده اند.

براساس این گزارش در همین رابطه فاطمی یکی از مستاجران که در منطقه هاشمی تهران و در یک واحد ۷۰ متری اجاره نشین است به باشگاه خبرنگاران گفت: در سال گذشته ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۲ میلیون تومان اجاره می دادیم اما از اسفند ماه سال گذشته مالک زمزمه های افزایش قیمت اجاره را داده بود که در حال حاضر به دلیل عدم تایید تسهیلات ودیعه مسکن و همچنین به دلیل نرسیدن حقوق مجبور به کوچ به مناطق پایین تر شده ایم.

ثبت نام بیش از یک میلیون و ۶۰۰ هزار متقاضی برای وام ودیعه مسکن 

 این در حالی است که   طبق آخرین آماری که سیداحمد خادمیان مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی میزان پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن را توسط بانک‌ها اعلام کرد و گفت: تاکنون  بیش از یک میلیون  و۶۰۰ در سامانه tem.mrud.ir ثبت‌نام کردند. از متقاضیان ثبت نام شده یک میلیون و ۴۱۶ هزار و ۴۵۲ نفر حائز شرایط اولیه شدند و از این تعداد ۹۹۱ هزار و ۶۵۸ متقاضی به بانک‌ها برای دریافت تسهیلات ودیعه معرفی شدند.

مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: طبق آمارها، تسهیلات پرداخت شده توسط بانک‌ها به متقاضیان وام ودیعه به تعداد ۴۳۸ هزار و ۵۵۸ فقره است که با توجه به فصل نقل و انتقالات، انتظار داریم تا این میزان افزایش یابد و تعداد بیشتری از مردم بتوانند از این امکان برای فراهم کردن مسکن مناسب خود و خانواده استفاده کنند. بانک‌ها طبق بخشنامه شرایط پرداخت وام ودیعه را تسریع بدهند.

وی توضیح داد: به تازگی گزارش‌هایی به وزارت راه و شهرسازی ارسال شده که بر اساس آن، برخی از شعب، مدارک مازاد از بخشنامه از متقاضیان تسهیلات ودیعه طلب می‌کنند و حتی استعلام هایی را مجددا بعد از حائز شرایط شناخته شدن متقاضی می‌خواهند که این موارد مورد تایید وزارت راه و شهرسازی نیست تمامی شعب بانک باید بر اساس بخشنامه پیش بروند و مدارک و استعلاماتی خارج از بخشنامه از متقاضیان طلب نکنند.

در حال حاضر دولت در تلاش برای کنترل بازار اجاره مسکن بوده و تدابیر لازم را برای کنترل و ساماندهی بازار اجاره مسکن در دستور کار خود قرار داده است.

اجرای طرح های ساماندهی بازار مسکن در دستور کار دولت قرار گرفت

در همین رابطه ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی با بیان اینکه طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است گفت: این طرح چندین بار در مجلس تصویب و به شورای نگهبان رفت و از آن شورا برای انجام برخی اصلاحات دوباره به مجلس بازگشت و اخیراً به شورای نگهبان ارسال شد، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون بخشی از مشکلاتی را که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد کرد و به تسهیل گری در بخش اجاره می‌پردازد.

تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران

نوروزی به تشریح بخشی از ویژگی‌هایی این لایحه پرداخت و افزود: این لایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت، الزام تمامی دستگاه‌های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تاکید دارد.

تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه‌های خالی

به گفته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه‌های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام‌آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می‌گذرد وجود دارد.

وی افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان‌هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از ۳۰ درصد باشد شورای‌عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره‌بها و قرض‌الحسنه به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند.

حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن توضیح داد: حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک‌های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می‌رود.

نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه‌های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی‌های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف ۶ ماه بعد از لازم‌الاجرا شدن این قانون، دسترسی‌های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه‌روزی فراهم کند. اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض بخش دیگری از موارد مورد تاکید در این طرح است. همچنین، برای کاهش التهابات مسکن و برای جلوگیری از معاملات سفته‌بازی واحدهای در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی و یا نصب کنتور و گواهی پایان‌کار ساختمان، امکان نقل و انتقال واحدهای نهضت ملی مسکن به هر شیوه‌ای وجود ندارد و ممنوع است و محاکم و ادارات پذیرفته شده نیست.

طرح افزایش وام اشتراکی کارگشا برای مستاجران نیست 

براساس این گزارش در همین رابطه داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه  طرح افزایش وام ودیعه مسکن نباید موجب سخت‌تر خانه‌دار شدن مردم شود گفت:  دولت باید به گونه ای برنامه ریزی کند که‌ افزایش وام ودیعه مسکن  طرح‌های قبلی گره‌ای از مشکلات مسکن را باز  کند به‌طور معمول وام‌های پرداختی متناسب با قیمت مسکن نیست و علاوه بر آنکه این وام‌ها توانایی خانه‌دار کردن مردم را ندارد، پرداخت آن نیز از عهده اشخاصی که فاقد مسکن هستند خارج است.

بیگی نژاد همچنین از طرح  جدید وام اشتراکی خبر داد و گفت: طرح جدید با عنوان وام اشتراکی یک طرح غیرمنطقی، غیرکارشناسی غیرقابل اجرا است و همچون سایر وام‌های تصویبی پرداخت نشده موجب ایجاد بحران در بازار مسکن خواهد شد. بسیاری از وام‌های موجود امکان اجرا شدن را ندارند و در صورت اجرایی بودن نیز همراه با مشکلات بسیاری هستند، ارائه این‌گونه وام‌ها در دیگر کشورها منسوخ شده است، حال طرح مطرح‌شده از سوی بانک‌ها نه‌تنها گره‌گشا نیست، بلکه خود مشکل‌ساز خواهد بود در حال حاضر بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می برد و همین موضوع خود باعث شده است که تعداد متقاضیان در این بازار متناسب با بودجه و در آمدهای خود خرید نکنند.

بیگی نژاد یادآور شد: دولت با راه اندازی طرح نهضت ملی مسکن وتحویل به مرور واحدهای مسکونی خود می‌تواند یک گام بزرگ برای تقویت و بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور بردارد که در حال حاضر این گام و اقدامات در دست انجام است.

گفتنی است، شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود ۱.۶۵ درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال ۱۴۰۱ است؛ ‌ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره‌بها از میانگین ۸ سال گذشته هم پایین‌تر آمده است.

بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در ۸ سال  گذشته، دولت برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی‌سابقه و انباشته‌شده مواجه بوده است با این حال در دو سال گذشته با کلید خوردن طرح نهضت ملی مسکن، تاکنون ساخت بیش از ۲.۵ میلیون واحد مسکن آغاز شده و حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکن هم تحویل داده شده است.

باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی